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【财经要闻】最新行业动态

2022-06-28 19:15:10

一、宏观、数据:


  1、正在郑州举行的亚布力中国企业家论坛夏季高峰会24日发布今年上半年《中国企业家发展信心指数》,显示超过一半的企业家已经准备用机器人[-0.30%资金研报]来取代人工,这说明我国人口红利正在消失。据介绍,《中国企业家发展信心指数》2014年上半年的指数是57.4分,和去年的55.86相比略微低,但超过了50分的分界线。信心指数下降原因有两个,一是受国内外较为复杂的经济环境的影响;另外是指标体系做了一些调整,一级指标由3个变成了4个。在一些政策方面,企业家对大的宏观政策认同是比较高的,得分最高为67.46分,但对一般性的政策信心比较低,只有45.81分。,大家需要关注的是人力成本构成最大的挑战,人力资源状况对企业未来发展的影响得分仅有30.54分,是最低的。超过一半的企业家已经准备用机器人来取代人工,这说明我国的人口红利正在消失。另外,近七成的企业家认为,本届政府给人留下印象最深的是,超八成企业家认为降低了企业的招待费用支出,长远看有利于合理的政商关系。调查报告显示,对当前商业环境诚信度很满意的仅有两成的企业家,这也是比较低的数字。据了解,这个指数主要反映企业家对社会发展的一些看法。这次的样本量比往年要高出很多,超过94%的回收率。调查地域广,基本覆盖所有地区。


  2、宁夏回族自治区住建厅官网26日刊载了一则名为《我区出台房地产“新九条”》(下称“宁九条”)的消息,宁夏22日印发《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》,明确提出,宁夏各市、县(区)对居民(含外地居民)在本地区购买商品住房的,在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。房屋产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。这也意味着,此前宁夏唯一的限购城市银川正式取消限购。根据《第一财经日报》统计,至此尚未取消或者松绑限购的城市还有9个,包括北上广深四大一线城市,以及三亚、珠海、南京、大连、西宁5个二三线城市。


  3、随着中欧经济贸易及金融合作关系的日益紧密,欧洲作为亚洲以外的第二大人民币离岸市场的地位正不断得以巩固,该地区正迎来离岸人民币业务的规模化发展。环球银行金融电信协会(SWIFT)昨日发布报告显示,截至2014年7月,欧洲在全球人民币支付价值的占比为10%。自2013年7月起,欧洲与中国内地及中国香港之间的人民币直接支付增长105%,人民币使用量正呈现可观的上升趋势。事实上,人民币离岸市场的“茁壮成长”离不开日益增长的跨境贸易驱动,而即将亮相的沪港通和自贸区黄金国际板也将成为人民币国际化的最新催化剂。


  二、房产:


  1、中原地产监测的全国40个重点城市数据显示,8月前24日新建住宅成交面积较7月同期上升8.1%;分城市来看,各线城市成交均有所回升,一线、二线及三四线城市分别上升10.3%、12.7%、5.0%。从限购政策放松后各类城市表现来看,政策放松对市场成交有明显的刺激作用,放松城市大多成交量冲高。但在信贷政策尚难实质松绑的情况下,限购放松带来的市场反弹仍待观察。相关机构预计,8月成交量有望环比增长10%左右。


  2、距离首个自住房项目入市7个月之后,自住型商品房对北京房价的影响已是不言而喻。截至昨日,北京已经开始申购或进入之后流程的自住房项目已达到23个。北京商报记者近日走访了其中位于顺义、昌平等五个区的10个自住房项目,调查结果显示,有9个带跌了周边小区的房价,包括新房和二手房,降价幅度最高可达5000元/平方米。


  3、8月26日,雅戈尔集团股份有限公司2014半年度报告称,期内,公司实现营业收入75.77亿元,较上年同期降低5.16%;实现净利润18.29亿元,同比增长90.52%,主要因为宁波银行(002142,股吧)核算方法变更以及品牌服装盈利能力提升。地产开发方面,1-6月,雅戈尔(600177,股吧)完成了隐寓的集中交付以及御玺园、苏园、西溪晴雪部分尾房的交付,实现营业收入50.48亿元,较上年同期降低4.79%,实现净利润5.41亿元,较上年同期降低2.42%。报告期内,受项目开发的周期影响,雅戈尔自营新推项目仅有都市南山、四期等2个项目,销售以老盘去化为主。自营项目累计完成认购金额28.3亿元,较上年同期降低57.70%;实现现金回笼30.47亿元。此外,上半年,雅戈尔新开工项目1个,开工面积14.98万平方米;竣工项目3个,竣工面积25.05万平方米;期末在建项目10个,在建面积165.90万平方米。而从土地储备看,期内,雅戈尔数次分析、参与地块出让,但从控制风险考虑,均因土地成本超预期而退出。上半年,公司合作竞得土地一宗(公司所占权益为50%),总可建面积22.57万平方米,土地总价66,114.28万元。截至报告期末,公司拥有5宗土地储备,土地面积30.68万平方米,拟开发建设面积59.31万平方米。



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