小万，听说“一铺养三代“啊，最近想投资个商铺，你觉得怎么样？
现在商铺是一铺养后代了，收益大，风险也不小，投资商铺可是一门大学问！
当然了，我可比不上撕葱老公那么任性。具体有哪些需要注意的点，快帮我参谋参谋。
你要有敏锐的市场洞察力、对城市规划的先知先觉，还要对经济发展有准确的预期。
了解，不如再来点具体的操作方案。
往下翻吧，一般人我不告诉他。
大势所趋
不跟紧时代怎么行
国内经济形势
流动资金需要找一个出口
所有和“地”相关的产品都在炒
发达经济体量化宽松的货币政策
使得大量资金流入新兴经济体
对中国的影响：
外需环境恶化，对中国产业结构有影响，国际热钱冲击力较大，对中国资产的投资投机行为严重，新兴经济体的投资收益水平高于发达经济体，这一深入原因造成了发达经济体的资金流入新兴经济体。
看规划
商铺的命运与区域规划息息相关，周边交通规划、产业规划、人口导入规划等是否完善，必须在投资商铺前就了解清楚。
，要打造“一湾双轴、一核两极”的城市群框架，南宁被定位为核心城市，将建成特大城市和区域性国际城市。
安吉万达MALL坐拥60万㎡安吉万达广场繁华配套，地处西乡塘核心区域，共享金街盛大开街与大商业互补业态所带出现繁华商业，加之2号地铁年底的试运营开始，将会导入大量人流。
>>>>看品牌
好的品牌势必会带来好的人流，也只有实力雄厚的开发商能够把后期的运营做好，帮助商家更快成长，帮助商铺价值快速攀升。
万达集团是世界五百强之一，商业地产实力品牌，29年专业商管团队，与百强世界品牌携手启动城西繁华。在安吉万达，周周有活动，天天能旺场。
>>>>选地段
李嘉诚说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。越是货币超发，流动性过剩的时代，中心级商铺资产价值越凸显，这是中国资产阶层的共识，以稀为贵的特性，保证了此类商铺的高保值、高成长、低风险。
安吉万达雄踞安吉CBD黄金地段，享有“快环、地铁、主干道”等“六横五纵”路网，地铁2号线预计年底试运营，地铁3号线2019年将建成，未来交通非常便利，汇八方财脉，为商业价值的高速腾飞奠定扎实基础。
看配套
商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。一般情况下在投资商铺时，一定要考虑商业交通动线配套的便利性，及车位问题。现在交通便捷的情况下充足的停车位是影响商业运营的关键因素之一。同时需要考虑所购商铺能否符合餐饮、儿童等业态的软硬件要求。
安吉金街自身拥有周边各大小区人气如潮，聚合超20万消费客群。而项目自身配套60万㎡综合体，进驻多家世界500强企业，且安吉金街经营业态丰富，满足消费者的各种需求，潜力不言而喻。
看商家
主力商家的带动效应和租金承受能力一般都会对周边商铺租金和价格产生较大的影响，好的主力店是商铺价值倍增的诱发器。有品牌店，主力店的地方就有无穷的商业机会，如有品牌百货、大型综合超市、专卖店、大型品牌餐饮签约的地方就大大降低了商铺投资的风险。
60万方综合体规划大型连锁商场、品牌旗舰店、大型娱乐版块等复合型业态，必将吸纳千万人潮聚合，安吉CBD商圈繁华已现，巨大的财富触手可得，如此金铺不容错过。
选铺型
在选铺时，要注意铺位结构的选择，层高越高，附加值越大，这样的铺位在装修时也有很多设计调整的余地。
安吉金街采用“8字形回廊”设计，空间灵活多变，创新规划设计，有效汇聚人气，可满足不同层次投资需求，不论是品牌商业，还是私家零售，皆可轻松驾驭，任你财富由心。
不论在哪里购买商铺
一定要到实地考察人流和周边环境
这样才能保证投资回报
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