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叶青看财经 | 从批发商到制造商

2021-08-20 18:12:56

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好看的人都置顶了他





河北日报报道:在日前召开的沧州市上,市政府工作报告中两次提及沧州东塑明珠服饰产业特色小镇,称其为“京津冀协同发展产业转移投资和体量最大的轻工生产项目”。


沧州明珠服饰产业特色小镇总投资1016亿元,占地3万亩。正在建设的是一期项目,开工面积60万平方米,单体119座,包括明珠服饰产业特色小镇研发中心、明珠国际轻纺产品展示中心、园中园和标准化厂房,打造集服装设计研发、面辅料一站式采购、金融服务、仓储物流等于一体的服装产业集群。目前,小镇一期工程80座厂房已经封顶,签约北京服装企业4000多家。



小镇之所以对北京商户有这么大的吸引力,离不开明珠商贸城220万平方米终端卖场的支持。后者位于沧州市区西北角,是我省确定的北京批发市场疏解集中承载地之一。二者互为动力,联手打造服装全产业链。


让北京商户欣慰的,不但是降下的成本,更重要的是,沧州给他们打造了一条服装全产业链,为他们提供了转型升级、高质量发展的契机。


以前在北京,不少商户只能做批发、零售,一些自己设计的品牌服装都要找服装公司代工,难免受制于人。而在沧州,不但让商户们拥有了属于自己的服装厂,还可以在小镇的研发中心设计服装新品,在轻纺产品展示中心采购面辅料。


这是一个让人羡慕的消息。既实现了京津冀的协同发展,又实现了产业升级。


以前,武汉汉正街的服装产业也是转移到周边的。不过规模有限。

其中,规模最大的有汉川汉正服装工业城,位于湖北汉川经济开发区新河工业园,距武汉市市中心38公里,距107国道5公里,距京珠高速公路15公里,与的兰杭高速公路不过2公里,而且汉川电厂、汉川铁路货场位于新河镇境内,黄金水道汉江和省干线荷沙公路穿境而过,水陆交通运输十分便利。


由湖北川东置业发展有限公司开发的汉正服装工业城项目规划用地4960亩,总建筑面积300万㎡,规划引进纺织、服装、印染企业1500家,总投资40亿元。项目规划结合纺织、服装行业特点创造性地提出了以“劳动密集型、土地节约型、产业园区化、园区集团化”的设计思想,达到节约资源和关联产业在园区高度集中的目的。



为满足生产、经营的需要:专业配套有占地700亩的汉正洗染工业城。规划规模以上洗染企业100家,标准洗染厂房48万平米,设计年印染能力1亿平方米,水洗服装2.8亿件。总投资3.88亿元。其中污水处理厂占地120亩,设计日处理污水能力为8万吨,日提供回收水1.8万吨;污水处理厂分两期建设并配热电厂一座,备有435/小时蒸汽锅炉,日产蒸汽2800吨;备43000千瓦汽轮发电机组,日发电量10万千瓦/时;污水处理厂设计处理标准为《纺织染整工业水污染物(GB428792)一级排放标准》。


有规划建设5万平米辅、面料大市场,5万平方米产品交易展示中心,1.6万平米的酒店及行政商务中心,6000平米的管理、服务中心,2万平米的物流中心,15万平方米100套下游配套工厂。


为满足生活需要,生活配套有:30万平米汉正新城员工住宅小区一座,4万平米全景商业步行街一条,8万平米休闲风情街一条,集餐饮、购物、休闲、娱乐、商务于一体。


汉正服装工业城项目于2005年起投资开发了汉正服装工业城项目并取得了巨大的成功,该项目采取企业自主开发、自主招商、自主运营的方式。到2012年,已经引进服装生产企业300多家,小微服装企业3700多家,汇聚产业人口近7万多人,成为华中地区最具影响力的轻纺服装名城,被湖北省政府列为省52家成长型产业集群之一。共入驻以解放军三五一O工厂、武汉华友源针织厂、武汉市第一针织厂、武汉市鑫利来针织服饰有限公司、武汉市隆盛印染厂等100余家国内知名品牌服装企业。与沧州的服装小镇相比,还是不够大。



由于土地用完,川东公司又在红安县的新型产业园区,建设中国中部轻纺服装之都,计划4年内发展成为武汉城市圈最大的轻纺服装生产基地,6年内成为中部地区最具规模、最具竞争力的大型轻纺服装产业集群集聚地,届时预计年总产值将达到1000亿元人民币。


该项目位于武汉“一环两港”的中心地带,距天河国际空港、阳逻深水港、汉口火车站、武汉高铁站均在50公里左右,有利于承接大武汉、长三角、珠三角的经济辐射和产业转移。



该项目紧邻汉口北国际商品交易中心,20分钟车程便可直达汉口北市场群,可以实现生产批发无缝对接,具有“产贸一体化”的区位优势,并利用近距离汉口北国际商品交易中心的产贸对接优势辐射全国。


此外,汉口北、荆州市监利县等也有达到一定规模的服装产业园。

         产业转移是一个必然的趋势,但是,在转移中产业升级更重要。



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