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每日更新 |《澳洲地产财经新闻快讯》澳洲电力公司同意降低电费

2022-05-09 18:41:00

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本期看点

NEWS

道琼斯指数创历史新高 | 澳洲电力公司同意降低电费 | 澳零售资产成中国投资者新宠 澳元连跌5天再下滑 | 联邦银行公布其$99亿的创纪录利润 | 酿酒师以$625万出售海德公园豪华公寓,价值翻番 | 昆州房地产市场对房屋和公寓的需求惊人强劲


1

道琼斯指数创历史新高



随着道琼斯指数创下连续第9个新高,澳大利亚股市有望小幅走高。在周二07:00,股价期货指数上涨12点,涨幅为0.21%,至5,718点。


在美国,道琼斯工业平均指数和其他市场一样,都受到了强劲的第二季度业绩和周五强劲的美国就业数据的提振。道琼斯工业平均指数上涨0.12%,达22,118.42点的创纪录高位,而标准普尔500指数上涨0.16%,纳斯达克综合指数上涨0.51%。


澳大利亚的股市周一收高,因此四面楚歌的联邦银行挽回了部分局面。与此同时,澳大利亚元兑美元下跌,尽管有所放缓,但仍保留了上周五美国就业数据所带来的大部分提振。周二,澳币兑美元汇率由周一的79.24美分变为79.12美分。


Resource:news.com.au

2

澳洲电力公司同意降低电费



电力公司负责人已经同意在电力计划即将到期时向客户写信,向他们提供有关如何更好的交易和其他选择的信息。


总理与电力公司在堪培拉会面,澳大利亚的家庭今后就能够知道他们的电力公司何时会有涨价的计划。在周三的一次会议上,Malcolm Turnbull告诉电力公司,澳大利亚人为电力付了太多费用。


据估计,通过从现有供应商那里获得更好的交易,每个家庭每年可以节省$1000或$400。政府指责电力零售商缺乏透明度,以及换供应商难的问题。


除了一家公司以外,所有的公司都在当天提供了一系列的交易方案和折扣,并签署服务协议。


但是令人担忧的是,通常在协议结束(一至两年)后,客户可能会在不被告知的情况下,被转移到默认的昂贵的收费计划中。因此,要有一项新规定将要求电力公司通知那些即将结束折扣计划的家庭,如果客户不采取任何措施来达成新协议,他们应该知道将支付多少钱。


“澳大利亚家庭的利益正在受到损害。他们希望政府能站出来解决。”Turnbull先生在会后告诉记者,“这次会议的目的是让澳洲家庭能选择适合自己的电力方案。”


电力公司还必须向竞争监督机构保证帮助弱势家庭,如果他们晚付了账单,也不会失去享受折扣的权力。


出席会议的澳大利亚能源委员会表示,零售商们非常清楚高额电费账单的影响,他们要尽快做出改变。但首席执行官Matthew Warren表示,只有打破气候和能源政策的僵局,才能解决供应短缺的长期问题。


Resource:news.com.au


3

澳零售资产成中国投资者新宠



据《澳洲人报》报道,尽管亚马逊即将进入澳洲,可能会对澳洲本地的零售业造成冲击,但中国投资者仍将目光投向了购物中心及更大型的零售物业,他们正在寻找这种防御性的资产,并看好其所能带来的收益。


据世邦魏理仕(CBRE)的报告显示,自2014年年中以来,澳洲有超过19亿澳元的购物中心出售给给了中国投资者,每处购物中心的价值可高达1.5亿澳元。


世邦魏理仕的全国主管Mark Wizel表示,鉴于中国开发商在澳洲的开发活跃程度,他们意识到拥有购物中心所能带来的巨大利益仅仅只是时间问题。他还提到,拥有购物中心所能带来利益包括强大的现金流、优越地理位置、澳洲两大超市(Coles和Woolworths)、专营租户或折扣百货所能带来的稳定收益等。


据了解,中国投资者目前正在寻找更大型的零售资产,尤其看重价格在$8000万澳元至$1亿澳元之间的零售中心。


Resource:The Australian


4

澳元连跌5天再下滑



周二06时35分,澳元兑美元价格79.12美分,低于周一的79.24美分。


澳元兑美元扩大跌幅,一度刷新7月18日以来低点,报0.7875。今晨,澳大利亚8月西太平洋/墨尔本消费者信心指数公布,远远不及预期。澳大利亚8月西太平洋/墨尔本消费者信心指数月率公布值为-1.2%,前值0.4%,预期值是0.4%。受到数据影响,澳元连续5天下滑后再次下跌。


FX Charts分析师Jim Langlands建议,交易策略方面,日图仍指示澳元/美元愈发趋于触顶,本交易日依旧建议逢高做空,止损位设于0.7985上方。聚焦头肩顶顶部形成的可能性,目标在0.7720附近。


Resource:nine.com.au


5

联邦银行公布其$99亿的创纪录利润



在周三公布的年度业绩报告中,联邦银行表示,净现金利润在2017财政年上升4.6%至$98.81亿,法定利润增长7.6%至$99.28亿。这是它作为该国最大银行连续第八年实现盈利创纪录。


,但是在星期二该银行宣布砍掉首席执行官Ian Narev和其他高管的奖金,对集团的整体声誉负“集体责任”。


Narev在一份声明中表示:“联邦银行今年的表现再次为我们的客户、股东、我们的人民和澳大利亚经济做出了贡献。这是我们一贯关注客户满意度、创新和财务实力的结果。”


在未来一年的展望中,Narev表示,总体指标显示,澳大利亚经济总体上仍是稳健的,然而,许多家庭对工作保障、工资和生活成本感到担忧。他说:“矿业和建筑业的周期性投资在一定时期内支撑了我们的经济。下一波更广泛的商业投资,确保就业和提高工资是很重要的。”


Resource:news.com.au

6

酿酒师以$625万出售海德公园豪华公寓,价值翻番



酿酒师Lisa McGuigan以$625万的价格将其在海德公园的豪宅出售了。


McGuigan女士于2011年以$315万的价格购买了这套三居室的公寓,这场交易意味着她的资金翻了一倍。


买家是一位不明身份的空巢老人。


该公寓享有海德公园和海港的美景,设有24小时礼宾服务,20米温水游泳池,桑拿浴室,蒸汽浴室和健身房。葡萄酒室提供充足的储存空间,并可以使用带厨房的休息室。


Resource:realestate.com.au


7

昆州房地产市场对房屋和公寓的需求惊人强劲




realestate.com.au提供的最新房地产市场需求指数表明,昆士兰房地产市场对房屋和公寓的需求依然强劲。


首席经济学家Nerida Conisbee说,鉴于最近对供应过剩的担忧,调查结果令人惊讶。


她说,毫无疑问,布里斯班市中心的公寓市场将继续面临挑战,买家在等待更好的库存,这是需求放缓现象。”


Conisbee表示,在澳洲的其他地区,需求仍然很高,尤其是在黄金海岸。


她说,在经历了几个月的动荡之后,7月份对房地产的需求大幅上升,甚至连苦苦挣扎的西澳大利亚市场也开始“大步前进”。


今年7月,房地产市场需求指数再创新高,只有新南威尔士州的公寓需求量略有下降。塔斯马尼亚仍然是最杰出的房地产表演者,那里明显供不应求。


Resource:realestate.com.au


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本期编辑:财经咸鱼

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