每日更新 |《澳洲地产财经新闻快讯》本周六(9月2日)澳房拍卖数据汇总

墨市破屋40年价翻200倍

墨尔本一栋破旧砖房拍卖售出116万澳元，比卖家40多年前购入价格高出接近200倍。 据澳洲新闻网报道，墨尔本布伦瑞克西（Brunswick West）艾尔文路（Irvine Cres）33号3居砖房拍卖售出116万澳元高价，将被拆除开发成排屋。卖家在1975年购入这套房产，当时交易价格仅为6000澳元。经过40多年积淀，房产升值接近200倍。 资深地产顾问琼斯（Peter Jones）表示房产条件老旧，不少买家觉得翻修工作量太多，都选择放弃。最后剩下2名买家角逐，终由地产开发商拿下。 琼斯表示随着春季来到，市场活动回升，不少自住买家都担心开发商活动也会更加频繁。但是，实际上，开发商在春夏季节的活动与其他季节相比并无明显变化。 琼斯预计接下来数月将有大量房产挂牌出售，对于自住家庭型买家来说是好消息。 根据CoreLogic地产数据公司记录，截止今年5月，墨尔本布伦瑞克西中位房价为109.1万澳元，年涨幅达21.2%。 

喝一杯咖啡要多还154分钟房贷？！

近日，昆士兰州州政府发布了最新黄金海岸最新城市规划，这幅蓝图中可以了解到在未来几十年中各地区的发展趋势和重点。 昆士兰东南海岸地区规划被命名为SEQ（South East Queensland Regional Plan），是经过15个月政府各级针对各个行业、地区、居民进行讨论后创建的，包括了地区内的所有城市规划。   

昆士兰城市规划和基础建设部长Jackie Trad女士表示：在未来25年内，东南部的总人口预计达到530万人次，这次的新规划是为了地区内的繁荣发展、地区间的连接以及着力于提高人们的生活水平。“按照这样的发展速度，到2041年，SEQ地区内需要95万个工作机会以及80套房产。” Trad女士透露：“到2041年，黄金海岸将成为昆士兰东南部城市发展的中心与重心，致力于多元化的经济发展。”  

“黄金海岸地区将会变得越来越活跃，住房市场也会有更多的选择和多样性。黄金海岸目前房产市场略显两极分化，未来中短期内将会有更多的住宅适合大部分的普通居民。”  她还表示：“黄金海岸会渐渐转型成为地区经济的集中发展区域，大量的基础建设和就业机会会大幅度刺激城市的多元经济，这里再也不会让人们觉得仅仅是个旅游城市，会与世界接轨，与全球更紧密地相连；住房、基建、就业将吸引来自各地投资者的目光。”

Resource：dailytelegraph

澳洲用硬币付钱会被限制数量

8月25日，一名长者Maria和女儿Helen Garvey在The Glen的Coles采购，用100元纸币和30枚1元硬币来支付总额130元的物品时，被收银员告知使用硬币数量超过合法限额。Garvey在Coles的Facebook页面上述说了此事，收到8500个回应和5100个回帖。“收银员告诉我们这一次她可以接受金色银币，但是下一次她最多只能接受价值20元的金色硬币。”Garvey说。她说她没有对收银员不满，但是认为超市应该有更多标示来指出这条法律。“我绝对认为关于这个法律应该有更多的公众意识。”她说。Garvey说The Glen有很多老年人来，他们经常使用硬币。

根据储备银行的官网，硬币可以作为合法支付货币，当金额限制满足：使用5分、10分、20分和50分时总额不超过5澳元；使用1元或2元时总额不超过硬币面额的10倍。Coles在Facebook上回应Garvey说：“很遗憾听到你在我们Glen Waverley商店的不快经历， 我们坚持储备银行的支付规定。”

Resource：news.com.au