过去说到EB-5，大家最先想到的就是：短——5年投资期，平——50万美金，快——1-2年全家登陆拿绿卡。
从2015年以后开始急速出现移民签证供不应求，现在提到EB-5，大家最先想到的就是：排期——看不透的累积数据和猜不到的超龄风险，至于新法推出前期呼声最高的涨价（50万美金到80万美金或更高），在排期面前都似乎不能占到头条的位置了。
排期的形势之所以变得越来越严峻，最根本的还是旧法在约束EB-5目标就业区的条件时不够果断，导致移民签证的年度额度分配导向和现实情况不对称——大量的房地产开发商利用EB-5的契机广泛推广一线城市投资项目，EB-5法律原本想要促进繁荣的穷乡僻壤项目因关注度不够、数量不多而未能起到对美国根部经济的实际推动。
投资人热衷房地产项目，更大的原因在于熟悉，对于与生活息息相关的产业，一栋高楼或者一排别墅更容易让投资人相信项目进度是可以追踪的，未来风险是容易把控的。再看看那些真正需要开发、需要投入、需要鼓励的偏远地区，却被绝大多数投资人冷落，甚至一开始接触就打下了“能源项目离我生活太遥远”的印记。
且不说石油在人们的生活中有多重要，单说百年家族企业雷瑞欧在石油开采的路上历经两次世界大战三次金融危机仍然屹立不倒，并成为美国能源独立目标实现的指南针，就足以说明石油产业对于整个美国社会经济发展的意义。
花旗集团（Citibank）大宗商品主管Ed Morse在接受彭博（Bloomberg）电视台采访时表示，在OPEC和美国页岩油企业之间的战争中，页岩油将充分利用对冲工具成为最后的胜利者。美银美林集团（Bank of America Merrill Lynch）发表研究报告：油价可能要跌至30美元/桶或更低的情况下才能迎来美国页岩油大幅减产。
页岩油，已经被越来越多的投资人认可，因为与普通的石油相比较，页岩油最大的优势就是成本低，从开采到运输，总成本不到30美元/桶。而国际油价是否能跌破30大关？这将是投资人最为关心的问题。我们就一同针对这一问题，做出如下分析：
从需求端来看，未来两年原油生产有望突破1亿桶/日。IEA在2016年度《世界能源展望报告》中提出，2040年之前全球石油需求将会持续增长，主要原因是在公路运输、航空和石化领域缺乏石油替代品。电动汽车将是石油需求增长的潜在阻力，但2022年之前，电动车对燃油车的替代作用有限。
从供给端来看，中东与北美此消彼长，但北美的主导地位更明显。全球石油供给中，OPEC、俄罗斯和美国的合计产量占全球总供应的60%。中东地区拥有全球最高的储量和最低的开采成本，其变动对国际油价影响深刻。
当前美国页岩油的产量为550万桶/日，未来有潜力增至1000万桶/日左右，油价上涨空间持续受到压制。但如果油价过低，钻机数将快速下降，从而对油价形成有力支撑，这也意味着北美已基本掌握了全球油价的主导权。
综合来看，中短期油价上有压力下有支撑，但2至3年之后有望向上突破。据我们对2017年第一季度北美页岩油公司的完全成本统计，发现油价在50美元/桶以上，页岩油会大量复产。而油价降至40美元/桶后，页岩油钻机数会显著回落。因此，供需再平衡之前，油价将以区间震荡为主。
但长期来看，随着全球原油需求强劲增长、北美页岩油产量逐步达到极限、常规油气产能持续下降，到2022年全球原油市场供应会再度趋紧，届时油价有望向上突破。
展望未来，在页岩油继续增产、OPEC继续减产、全球经济持续复苏、地缘局势动荡等综合作用下，预计2至3年内油价仍将在40美元/桶至60美元/桶的核心区间震荡。但随着页岩油产量逐步达到极值、常规油气产能持续下降，3至5年后原油市场有望实现再平衡，届时油价有望向上突破。
再次回到EB-5的讨论中来，投资人都在等新法，新法却迟迟不推出，业内律师都说从现在到新法落地之间的时间为window period（窗口期），在这个期间，投资人一面担忧未成年子女附属申请会因排期影响导致超龄，另一方面担忧市场上鱼目混珠的各类项目优劣难分。
曾经那么值得信赖的EB-5，衍变成了一种对“资金安全”和“绿卡保障”双重挑战的“风险投资”。最小风险获得这两个回报的求稳心态到底还有没有可能？
此时，投资人需要比较的无非是两点：一、抵押顺位——直接影响还款；二、就业创造——直接影响绿卡。
以745口页岩油井独立给投资人作为抵押标的巴肯石油项目为例：一方面，项目是贷款型项目，投资人拥有项目贷款的第一顺位抵押权，项目方（雷瑞欧集团Lario）必须在返还投资人资金后，才可使用剩余现金流；另一方面，根据目前项目的投入，已经产生的就业已完全满足全部投资人每人10个就业岗位创造的要求。这两方面，把“资金安全”和“绿卡保障”两者风险双双降到最低。
在国际油价跌到历史最低水平的2015至2016年，此时油价只有现在的一半，26美元/桶，在这两年中，雷瑞欧在巴肯石油项目中仍然盈利1.21亿美元。从这个角度上来说，我们不需要成本审计、也不需要油价波动报告，也已经足够说明巴肯石油的抗风险能力。
此外，巴肯石油项目也是迄今为止EB-5市场上唯一的一个既有范本认证项目通过函（I-924）又有移民申请获批函（I-526）获批记录的偏远地区（Rural Area）项目，至于是否真的能实现“免排期”——即获得专享签证配额，避开排期坐上绿卡直通车，还是要所有人耐心等待最终的新法出台，大部分律师的预测都把今年（2017）12月底作为最可能迎来新法颁布的希望。
巴肯石油项目的剩余认购名额在日益锐减，名额能不能在新法出台后还有留存，谁也给不了答案，唯一能给出答案的是投资人，在这样一个依然短（还款期将要缩短），平（涨价将要实现），快（如果免排期政策出台，1-2年全家登陆拿绿卡）的历史节点，做出一个让子女和家庭都会最大程度避开风险获得收益的决定，是十分必要的。
注：本文内容系作者 （分析师）个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。
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