音频新闻 |《澳洲财经3分钟》02月19日

一

财经要闻

澳洲国民银行（NAB）发布的商业调查显示，1月份商业信心指数继续增长，上升2点至+12点，创9个月以来的最高水平。除零售业以外，所有主要行业板块商业活动依然稳健，其中，建筑业表现尤佳。澳洲国民银行首席经济学家Alan Oster表示：“过去12个月建筑业指数改善受益于交易指数、盈利能力和就业指数的改善，也可能来自于仍处于高位的住宅建设项目、基础设施建设以及去年商业建筑许可审批的增长。建筑行业就业率的改善对澳洲整体就业率的提升贡献尤为突出。”不过，娱乐和个人服务指数降至三年来最低水平，显示出消费活动持续疲软以及零售疲弱。

澳储行行长Philip Lowe表示，预计房地产价格的增长和债务扩张速度将低于收入水平，这有助于化解住房债务危机。他表示，对全球和国内经济进行了乐观的评估。预计特朗普的财政刺激措施和经济同步增长将使得投资者重新关注于通胀压力。同时，Philip Lowe在听取众议院经济学委员会的听证会时称，即使低失业率的趋势，但由于影响全球工资以及价格压力的因素，预计通胀率会有所上升。此外，基础设施建设的激增正在创造就业机会并扩大经济未来的生产能力。

由于中国方面杜绝海外垃圾进口，因此造成澳大利亚许多州府城市垃圾堆积，不得不加大成本去处理这些垃圾。上周，维州市政厅协会警告称，这或许会造成市政费上涨，涨幅在1.1%——2.5%之间。据了解，维州的市政厅每年花费约6亿澳元用于街边回收可循环垃圾，约为市政费的12%。

澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）正在加强对审计行业的监督，并已对澳洲最大的六家审计公司提出警告。截至2016年12月的18个月内，ASIC在对93份审计文件进行了审查，结果发现四分之一未能达到审计标准。ASIC专员John Price表示，需要进一步关注和监督他们，从而提高审计质量。此次ASIC的警告涉及到会计巨头PWC，毕马威，安永和德勤。“审计师无法保证整个财务报告没有重大错误，”Price先生说。“ASIC计划通过检查，监督教育和执法行动来提高审计质量。目前，审计行业利润丰厚，ASIC表示，这六家最大的审计公司将会有针对性地采取内部行动来提高审计质量。

二

股市行情

本周医疗保健板块表现最优 周五澳股整体下滑0.1%。周五收盘，澳股小幅下跌，其中金融股和矿产股出现下滑，导致整体承压。标普／澳股200指数下跌4点或0.1%，至5904点；综合指数下跌3点或0.1%，至6004点。本周表现最好的是医疗保健板块，周五整体上涨0.9%，本周共上涨5.2%，其中Medibank Private表现最好，上涨3.6%，Star Entertainment下跌6.3%，至5.67澳元。Primary Health Care公布了半年财报，上半年利润上涨5%，推动其股价攀升3.4%，至3.65澳元。其次是矿产板块走高3.9%。然而，South32延续了周四的跌势，周五下滑5.1%，至3.32澳元。煤矿商Whitehaven Coal半年利润表示63%，但其股价则下滑4.5%，至4.45澳元。金融板块中，西太平洋银行下跌0.8%；澳新银行下跌0.8%；国民银行下跌0.3%。

据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周一凌晨5:30，

＊SPI期货下跌7点或0.1%，至5850点；

＊澳币兑美元-0.5%，至US79.05¢；

＊华尔街方面：休市。

＊欧洲方面：Stoxx 50指数+1.1%，富时指数(FTSE)+0.8%，CAC+1.1%，DAX+0.9%；

＊现货黄金-0.5%，至1346.96美元每盎司；

＊布伦特原油+0.8%，至64.87美元每桶。

三

房产资讯

根据realestate.com.au的数据统计显示，悉尼上周649有套房屋参与拍卖，清空率为73%；墨尔本有844套房屋拍卖，清空率为71%；堪培拉有62套房屋拍卖，清空率为63%；布里斯班174套，清空率为45%；阿德莱德59套，清空率为68%。

根据澳洲房地产网站Domain的报道，悉尼公寓房租金收益率下滑至12年来最低水平。BIS牛津经济研究所（BIS Oxford Economics）最新报告显示，2017年悉尼公寓租金收益率跌至3.57%，远远低于2009年峰值4.95%，并且跌破上一个最低点，即2005年创下的3.66%。鉴于悉尼公寓租金收益率处于2005年以来最低水平，预示着不久的将来，公寓价格也将出现下滑。《悉尼城区公寓报告（ Apartments in Sydney Suburbs）》显示，上财年，悉尼房产需求量达到峰值，即42,500套。但是，期间完工的房产数量超出需求。2016/17财年，悉尼共有47,200套房产完工，是2012/13财年23,100套的两倍。，本财年悉尼建筑完工数量仍将保持强劲趋势，考虑到跨州净移民数上涨，需求可能进一步下跌。

新州住房计划初见成效，自2017年7月份新南威尔士州实施首次置业补助计划（首次置业者购买65万以下房屋免除印花税，购买65万-80万间的房屋可获得印花税减免）以来，已经有超过19,000名首次置业购得住房，数量翻了3倍。根据新州及大悉尼地区公布的最新数据显示，Liverpool地区最受首次置业买家喜爱，2017/18财年半年时间里该地区新增了406名买家，其次是Kingswood，半年内新增399名买家，深受首次置业者喜爱排名前十的区域还有：Camden、Campbelltown、Riverston、Gosford、Leppington、Westmead、Blacktown、Wagga Wagga。

澳洲全国将会出现大规模的翻修热潮，而昆州将是引领这股热潮的地区之一。去年，澳洲的翻修活动价值创十年新高，今年预计还会增加5亿元至88亿元。周四，澳洲建筑商协会（Master Builders Australia）最新的《建筑与建设行业预测》报告预计，未来五年，澳洲全国的翻修工程总价值预计高达440亿澳元。协会全国经济经理波洛克（Matthew Pollock）表示，去年，澳洲的翻修工程价值达到83亿澳元，但从现在开始还会增加。他表示，2017年，改建与加建（翻修）工作量激增，让住宅建筑商忙了一年，为小型建筑商提供了急需的生命线。“虽然新住宅建设热潮集中在悉尼和墨尔本这些市场，但翻修热潮的趋势将是不一样的。我们预计南澳、西澳和昆州的增长最强劲，对这些州度日艰难的建筑商来说是个好消息。”

四

商业信息

澳大利亚老牌巧克力生产商吉百利（Cadbury）推出的新产品Caramilk巧克力在周四时间被紧急召回，因在其产品中发现了小塑料片。根据产品召回通知中显示，由于生产过程中机械发生故障，部分Caramilk巧克力块产品中被发现含有“食品级的细小塑料片”。如果摄入这种受影响的巧克力，其中的塑料会让食用者轻微受伤。被召回的产品仅限于保质期在17/01/2019和21/01/2019之前的产品，其它日期的产品仍可安全食用。购买了受影响产品的顾客可将产品退回到购买地点，以获得全额退款。退款无需收据。

中国成为了全球增长最快的葡萄酒消费市场，其中，澳大利亚得益于中澳两国签订的《自由贸易协定》的签订，推动在华销售大涨。自2015年12月协议签署以来，澳洲对华葡萄酒出口关税低至3%，在华销量激增两倍多。据国际葡萄酒及烈酒研究所（International Wine and Spirit Research）及澳洲葡萄酒管理局（Wine Australia）数据，法国是中国目前最大的葡萄酒卖家，占中国进口葡萄酒销售市场份额达40%，过去10年来，虽然澳洲一直落后于法国，但澳洲对华出口葡萄酒总值及总量均几乎翻了一倍，奔富（Penfolds）等高端品牌的增长势头最猛，为其生产商富邑葡萄酒集团（Treasury Wine Estates）带来了创纪录的收益。

据报道，美妆品牌雅芳（Avon）周四公布声明公司现行政策着重于获取长期利润，将发展重点转向未来发展潜力大的市场，以“达成世界领先美妆公司的目标。”因此该公司决定在2018年底，退出澳洲和新西兰市场，这意味着其总部220名员工失业，另有21,400推销人员将受到影响。据了解，雅芳进入澳洲及新西兰市场已经55年，通常采用上门推销的销售方式。这一家“属于女性的公司”，年营业收入可达100亿澳元。近年来，雅芳在澳洲及新西兰市场业绩不佳，现决定退出。

Medibank私人保险首席执行官Graig Drummond表示，保险公司三年的业绩受挫终于在18个月后迎来春天，该公司目前盈利有所增长。Medibank宣布半年盈利增加5.9%总额至2.456亿澳元，并宣布中期股息将增加4.8%，将于3月28日前支付。据了解，Medibank的核心健康保险业务将其营业利润提高了11.2%至2.77亿元，抵消了投资收益受损的2700万元，并允许董事将中期股息从0.0525元提高至0.055元。这与去年的中期业绩形成了鲜明的对比，在当时私营医疗保险行业的困境导致Medibank的营业利润不得不依靠投资收益的大幅增长来弥补平衡盈利。

五

生活提示

今天白天，悉尼有雨，22到27度，墨尔本有雨，17到24度，布里斯班晴，21到33度，堪培拉有雨，17到24度。