房地产调查公司CoreLogic最新《损失及收益报告》（Pain & Gain report）公布，墨尔本房市的卖家市场几乎“固若金汤”，仅百分之一的房子亏本卖出，公寓市场的盈利指数也逐步上升。  报告显示，今年第二季度中，墨尔本98.9%的独栋房屋及90.4%的公寓套房的售价均高于购价。入手历史为8.9年的独栋房屋及7.9年的公寓套房都能高价卖出，入手历史为3.4年的独栋房屋及6年的公寓套房则通常亏本。  CoreLogic高级分析师库舍（Cameron Kusher）称，墨尔本盈利房产的比例全澳最高，悉尼次之，为98.1%，全国平均水平为92.3%。他还指出，尽管独栋房产跟公寓套房的盈利差距依然不小，但正在逐步收窄。CoreLogic维州分部主管怀特（Geoff White）也表示，墨尔本公寓市场的供应仍将稳步增加，但墨市强劲的移民及人口增长依旧慢慢消化了新房源。  报告还指出，6月季度里，墨尔本东北部的穆林丁迪（Murrindindi）地区的房产盈利率达到百分之百，麦龙达（Maroondah，99.7%）及凯西（Casey，99.4%）等紧随其后，而CBD的盈利房产比例仅25.2%。亏本最严重的城区是满利谷（Moonee Valley），盈利房产占比仅9.7%。

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3居室公寓逐渐成为购房者的主流，但目前市场上正缺乏价格较低的这类户型。因此，维州房产委员会（Property Council of Victoria）正鼓励开发商开发多种类型的公寓项目。  尽管独立屋和联排别墅被追捧为比较实惠的买房选择，但墨尔本内城大多数家庭住房标价超过1百万澳元。近日，伯恩斯（Tom Burns，40岁）和莎伦（Sharon Nannery，35岁）就遇到买房贵的问题，他们想换个比圣基尔达（St Kilda）两居室公寓更大的房子。为了住的离上班更近，这对夫妇愿意房子没有后院。最终，这对夫妇选择将一套1居公寓和两居公寓合并，这比买一套顶层公寓划算。  目前，许多开发商基本上已把重心从投资者身上转移，越来越多迎合了内区年轻业主的需求。近年来，有报告显示，很多夫妇对更大户型的住房需求强劲，他们十分乐意一家人住在综合性公寓里。  维州房产委员会的卡普（Sally Capp）表示，越来越多人在买房上更看重生活方式、服务和就业机会。根据房产咨询公司Charter Keck Cramer的数据，在截至2016年的10年里，住在中等密度建筑的家庭数量几乎增加了两倍，达143%。  但市场上许多3居室公寓都是顶层公寓，而且价格不菲，有些价格甚至超过了200万澳元。一项针对上市楼盘的分析显示，绝大多数待售的大型公寓尚未建成。  Neometro的建筑师辛克莱（Lochlan Sinclair）表示，对于开发商来说，向家庭出售期房公寓是一件很有挑战性的事情。但她鼓励Neometro在开发中增加3居室公寓户型。  卡普也鼓励开发商开发多种户型的公寓。她指出，随着更多大型公寓的建造，3居室公寓的价格会随着时间的推移而下降。

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悉尼南部滨海城区博塔尼（Botany）地理位置极其优越，距离悉尼CBD约11公里，临近利特湾（Little Bay）、拉彼鲁兹（La Perouse）、马鲁布拉（Maroubra）以及南库吉（South Coogee）等诸多风景如画的海滩。博塔尼区原为工人阶级聚居区域，而今该区域氛围结合城市活力及村镇生气，布满时髦的咖啡馆和清静的公园。  当地居民兼地产中介麦考马克（Melissa McCormack）表示，受优越的地理位置影响，区域居住人口显著增长。负担不起悉尼东部城区的首次置业买家纷纷转战博塔尼区，致当地房产需求飙涨。  虽然多数博塔尼区居民均已在当地居住很长时间，但是随着年轻业主涌入，区域人口结构也正发生变化。  居民奥斯特（Kylie Ostle）搬至博塔尼区邻区马斯科（Mascot）居住已有10年之久，表示近年来当地终于有了社区感。奥斯特特意创建社交网站Facebook群组“博塔尼湾的妈妈们（Botany Bay Mums）”，供当地居民交流，目前成员人数接近2,000人。奥斯特透露大部分加入群组的妈妈们都是从悉尼东部区域搬来，希望住进面积更大的房产。  Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，悉尼博塔尼区目前独立屋中位价格已达140万澳元，公寓中位价格达到79澳元。在过去5年时间里，博塔尼区独立屋价格飙涨96.1%，公寓价格则上涨35%。与此同时，博塔尼区人口平均年龄呈现下降趋势，目前区域人口平均年龄属于20岁至39岁类别。

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法国雅高酒店集团（Accor）向澳洲第二大酒店运营集团Mantra Group发出价值12亿澳元的现金收购邀约。  作为目前澳洲最大的酒店运营集团，雅高酒店集团向澳洲本土酒店运营集团Mantra提交指示性、不具约束力的收购方案，计划以每股3.96澳元的价格收购Mantra集团。如果计入期末股息每股6澳分，每股收购价格为4.02澳元。  Mantra集团股价上周五收盘时为每股3.23澳元，雅高酒店集团收购报价溢价23%，估价总值达11.7澳元。周一消息公布后，Mantra集团股价一度飙升至每股3.81澳元，涨幅超过17%。  据悉，Mantra集团在澳运营超过125家酒店，旗下设有Mantra、Peppers以及Breakfree三大品牌。若成功收购Mantra集团，雅高酒店集团在澳运营酒店将超过300家。  根据澳交所公告，收购方案现将提交Mantra集团董事会决定，而雅高酒店集团已获尽职调查权利。如果收购方案通过Mantra集团董事会批准，，收购具体限制条件尚未确定。  Mantra集团全年财报显示，集团2017财年基本税前收益达到1.012亿澳元，较上年同期增长12.7%。  Mantra集团老板伊斯特（Bob East）刚刚获任澳洲旅游局（Tourism Australia）主席，拒绝对收购一事做出回应。

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