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United Voice 正在出售其名下主要地产
房屋租金增长为24年来最低
中国开发商David Wang购入更多黄金海岸房产
经济增长催使澳洲办公室空置率下跌
2017年第四季度澳大利亚消费者物价指数低于央行预期
Treasury Wine Estates富邑的利润轻松超越预期。
巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦公司、亚马逊和摩根大通“三巨头”正计划成立一家新医药公司
特朗普首次国情咨文演讲
市场行情
比特币迎来三年最大单月跌幅
United Voice 正在出售其名下主要地产
据AFR报道，United Voice公司正在出售其 位于187 Thomas Street, Haymarket的物业，并有很大可能性会出售其名下其他物业。由于该物业优良的地理位置，公开招标价值或将超过$100m。Charter Keck Cramer 部门主管Bennett Wulff表示，“历史上这栋物业一直是很好的投资产品，由于公司的迅速发展，此物业带来的效益低于公司其他业务的效益，因此董事会决定出手此物业转向投资其他可为公司带来更大效益的资产上。” 据悉，此物业已全部租赁，其租赁入账是一笔很可观的收入。
房屋租金增长为24年来最低
据澳大利亚房屋委员会表示，全国房屋租金增长额达到了24年来的最低值。于本周三公布的ABS 消费指数也显示，上个季度租金增长仅仅增长了0.6%，正尝试提高租金的业主也许会感到失望。HIA高级经济师Shane Garrett表示，对于那些依赖租房的家庭，租金增长的减速无疑是一个好消息。并表示，租金增长的减速由近几年来大量新建居民住宅进入市场有关。有大量的国内以及国际投资者，投资房产从而增加的市场上的供给量。数据显示，上一季度的租金膨胀率也低于整体通货膨胀率。
中国开发商David Wang购入更多黄金海岸房产
上海半岛酒店主席David Wang正在购入位于黄金海岸Cambridge Residences 的两处公寓楼。据悉，David Wang同时为 SPG Holdings Australia主席，同时被称为香港绿地集团（与中国绿地集团无关）。他表示，对黄金海岸的市场非常有信心。此两处房产共计达到$162m。JLL研究表明，黄金海岸的租用空置率非常低，空置率只有1.4%。截止2017年6月，租金增长了3%。但其表示，并不是所有的项目都进行的很顺利。万达集团的位于Broadroad的前项目仅有40%被售出。
经济增长催使澳洲办公室空置率下跌
最新的澳大利亚房地产行业协会(Property Council of Australia)的数据显示，科技和金融公司以及基础设施相关的机构帮助悉尼和墨尔本的办公室空置率下跌至4.6%。经远远低于长期平均水平。截至2018年1月，全国的空置率从10.2%降至9.6%。业内人士表示，悉尼写字楼市场的势头正在增强，据悉，目前，全国CBD办公空间的总体需求已经连续第七个季度增长，最糟糕的写字楼市场是达尔文(Darwin)，其空置率超过20%，珀斯和布里斯班紧随其后，随着旅游业的复苏，黄金海岸在过去几年的表现有所改善，其空置率从20%以上降至10%。突出的市场是东墨尔本和帕拉马塔。JLL负责NSW的办公室租赁主管Daniel Kernaghan说:“我们预计会有更多的CBD租户考虑这些市场(Parramatta)，因为它们提供了更合理的价格。
2017年第四季度澳大利亚消费者物价指数低于央行预期
本周四，。因此，澳储行或将继续维持利率在1.5%不变直到2018年下半年，甚至更久。据了解，第四季度总体通胀率与核心通胀率依然低于澳储行2%-3%的目标，消费者物价指数上涨了0.6%，与前一年相比上涨1.9%，低于经济学家此前预期的消费者物价上涨0.7%，全年上涨2.0%。核心通胀率在2017年第四季度仅为0.4%，低于经济学家预期的0.5%。与一年前相比，核心通胀率为1.9%。，造成消费者价格上涨的主要原因是燃料，烟草，国内旅行和水果的成本上涨；而国际旅行，电脑和电信的成本则有所下降。
Treasury Wine Estates富邑的利润轻松超越预期
市场宠儿Treasury Wine Estates富邑的利润轻松超越预期。在中国市场销售强劲增长的推动下，利润增长迅猛。Treasury是包括Penfolds、Wolf Blass和Wynns等大型葡萄酒品牌的所有者，据公布数据显示，该公司的净利润增长37%，达1.872亿澳元；息税和SGARA会计标准前利润（EBITS）上涨25%，达到2.833亿澳元，远高于此前预期的2.65亿澳元。在蓬勃发展的亚洲地区，其收入增长了48％，利润率也在增长，但公司全年平均收入只达到5.24亿澳元，预计是因为受到2017上半年盈利的影响，大型销售活动集中在下半年，如圣诞节和中国的光棍节等。首席执行官克拉克（Mike Clarke）表示，看到财政部所有地区的增长令人感到高兴。他还表示: “亚洲、欧洲和澳大利亚与新西兰的固定地区表现超出预期，我们现在正采取一些令人激动的措施，真正改变美国的市场走向，并进一步加强美洲地区的长期前景。”
巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦公司、亚马逊和摩根大通“三巨头”正计划成立一家新医药公司
巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦公司、亚马逊和摩根大通“三巨头”正计划成立一家新公司，希望能够降低美国企业员工的医疗成本，颠覆传统医疗服务行业。巴菲特一份声明中表示：“医疗行业成本的不断增长，就像是寄生在美国经济中的一只饥饿的绦虫。我们这家新公司无法解决这个问题，但是也无法接受现状。相反，我们认为，利用我们的集体资源、以及美国最优秀的人才，可以缓解医疗成本上升问题，同时也能提升患者满意度。”据悉，这家新公司将会由伯克希尔哈撒韦投资负责人Todd Combs、摩根大通董事总经理Marvelle Sullivan Berchtold，以及亚马逊的高级副总裁Beth Galetti负责领导。有趣的是，伯克希尔·哈撒韦公司、亚马逊和摩根大通宣布合作进军医疗服务行业之后，医疗领域的数只股票均出现了下跌。美国当地时间本周二，UnitedHealth公司股价下跌了7.5%，Aetna公司下跌了3.7%，另外两家医疗行业公司Humana 和Cigna的股价下跌幅度均超过0.5%。
特朗普首次国情咨文演讲
1月31日上午，美国总统特朗普在国会联席会议上发表2018年国情咨文演讲，这也是特朗普就任以来发表的首次国情咨文演讲。演讲主要围绕三个主题，贸易，基础建设，移民。关于贸易方面，他提及了贸易关系将会变得更加公平互惠，通过贸易规定，将加大力度保护美国工人和美国知识产权，不过他并没有提出有针对性的具体措施；他还提及了基础设施投资，要求国会通过至少1.5万亿的投资法案，以满足建设信基础设施的需求；移民方面，特朗普将会解决180万未成年跟随父母到美国的非法移民，建立边境墙保护美国边境，停止移民抽签转用择优制度，以及未来可能禁止的连锁移民，只允许有永居的人给直系亲属担保。
市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周四凌晨，
＊SPI期货上涨9点或0.2%，至5990点；
＊澳币兑美元-0.4%，至US80.53¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)+0.6%，标准普尔500指数(S&P500)+0.2%，纳指(Nasdaq)+0.3%；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数+0.1%，富时指数(FTSE)-0.7%，CAC+0.2%，DAX-0.1%；
＊现货黄金+0.1%至1339.90美元每盎司；
＊布伦特原油-0.2%至68.88美元每桶。
比特币迎来三年最大单月跌幅
比特币去年吸引了无数人的目光，区块链吸引着大量资金涌入，其中也不乏机构投资者。但随着来自全球各国政府的审查越来越严格，加密货币泥沙俱下，比特币或创下自2015年1月以来最大的月跌幅纪录。平台CoinDesk提供的数据显示，截至本周三早上，比特币交投于10250美元附近，与今年1月1日的价格即13412.44美元相比，比特币的价格下跌了23.6%，总市值蒸发600亿美元。其他数字货币也是同病相怜，瑞波币下跌45%，莱特币下跌29%，以太币则逆势走强，单月上涨近47%。1月向来对比特币“不太友好”，自2013年到2017年，每年的1月份都是比特币表现最糟糕的月份，5年中有4年下跌。2015年1月，比特币大跌30.9%，2014年2月，比特币的价格在1个月内下跌了36%，是历史之最。