今日楼市新闻看点:西安2018第8批861套房源价格公示,住建部:前8月公积金缴存11.83万亿(2018年3月22日 星期四)

发表于 讨论求助 2019-10-15 09:28:00


今日西安楼市


1、西安市城市计划用水管理办法 4月1日起施行

  日前,西安市政府常务会议审议通过了《西安市城市计划用水管理办法》,4月1日起开始正式施行,有效期5年。该《办法》明确,西安市非居民生活用水实行计划用水,超计划累进加价制度。


2、西安2018第8批861套房源价格公示 港务区惊现7字头

  3月19日,西安物价局对外公布了新一批房源价格,总计861套,包括730套毛坯房和131套精装房,价格最低7891元/平,最高12120元/平。本次公示房源城北2个,高新、浐灞、国际港务区各1个,共5个。分别是华远辰悦、明丰国际中心二期(明丰阿基米德)、鸿锦城罗曼尼(南飞鸿十年城)、海亮唐宁府、陆港滨海湾。仅海亮唐宁府是精装。


3、西安一小区里面开驾校 保安:管不着

  近日,家住西安北池头小区的住户很忧心,因为自家小区里面有一个驾校训练场,很多人在里面练车,练车的都是新手,撞到人可怎么办。记者询问小区保安,保安称管不着。联系到涉事驾校,驾校称该小区的为私人挂靠,在哪里练车他们也管不着。



今日全国新闻看点


1、楼市成交骤降 “金九银十”褪色

  楼市调控浪潮下,8月一二线热门城市新房价格首现环比零增长,而这一趋势也延续到了我国楼市的传统旺季“金九银十”。但多家数据机构显示,“十一”假期期间,普通商品房网签量甚至突破了有网签记录以来的最低点。


2、住建部:前8月公积金缴存11.83万亿

  住建部最新数据显示,今年8月份,全国缴存住房公积金1545亿元,提取住房公积金1086亿元,发放个人住房贷款817亿元。截至今年8月底,全国住房公积金缴存总额11.83万亿元,提取总额6.87万亿元。


3、北京黄金周遇冷有楼盘零成交

  “成交量骤降约七成。大概金九银十不买房改出境游了。”10月8日,一位地产中介经纪人做出上述表示,在他看来,这个黄金周可谓是近年来最惨淡的。


4、调控谨防违规资金加杠杆

  与去年“十一”假期前后全国多座城市接连限购或升级限购政策类似,今年多座城市近日接连升级楼市调控,国庆假期提前出台政策调控,是避免出现房价过快上涨局面,巩固调控效果。


5、刘世锦:房地产投资已处负增长 今年将零增长附近徘徊

  2018年国务院政府工作报告强调,大力推动高质量发展。“当前最重要的是做实做优而非人为做高中国经济,具体来说,就是要降风险、挤泡沫、增动能、稳效益,提高增长稳定性和可持续性。”对此,全国政协委员、中国发展研究基金会副理事长刘世锦分析。

6、办公室都卖的海航2018年卖了多少资产? 

  3月21日,据香港媒体报道,海航以4000万港元的成交价,把位于香港金钟的一处办公室卖掉了。折合单价为28000港元/平方英尺,相比该物业的市场价值38000港元/平方英尺低了近两成。可以预见到的是,在未来一段时间,海航卖卖卖的画风还将延续,且处置力度将加大。


7、润置地管理层:部署物业管理分拆上市

  华润置地可能是最怕谈规模的房企之一,至少表面上如此。2017年过去了,面对媒体对商业地产分拆上市的追问,华润置地未能给出令人满意的答复。华润置地管理层表示,对于物业管理,存在分拆上市的机会,公司在往这个方向部署,但还没有明确的时间表。


8、富力董事长助理陈志濠:1300亿目标只是“保底”

  在3月19日的业绩会上,富力管理层提出,2018年的销售目标是1300亿,并首次提及了2020年实现3000亿的目标。“今年我们内部还设定了一个1500亿到1600亿销售目标的上线。”富力地产董事长助理陈志濠透露,集团对今年的销售非常有信心。

9、碧桂园5000亿的背后和未来

  业内人士分析认为,碧桂园受益于企业布局的优势,凭借重仓三四线城市,成功踏准了包括城镇化、去库存等政策利好导向,取得领先优势。但按照以往经验,“登顶”之后房企通常会采取更稳健的发展策略。事实上,碧桂园今年也罕见的没有披露业绩目标。

10、除了房产税 空置税成调控楼市的利器?

  说起房地产市场调控,税收一直是“利器”之一。除了房产税,空置税也越来越引起市场的关注。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于内地房地产市场而言,空置税也可以列为后续房产税等税收调控的思考方向,但如何设定空置房屋以及如何推进等问题依旧有难度,还需要严格论证。


11、中国50大城市年内土地出让收入同比涨60% 溢价率走低

  随着杭州、郑州等热点城市今年整体推地力度持续上升,中国土地市场在春节前后,仍然显示出活跃度不减的趋势。中原地产研究中心21日发布的数据显示,今年以来,土地成交最为活跃的50个城市合计土地出让收入高达7760.8亿元,与去年同期的4843.5亿元相比,上涨60.2%。

12、2018中国房企500强发布 千万点击刷爆地产圈

  3月21日,2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行,这项连续开展十年、已成为全面评判房企综合实力及行业地位重要标准的测评成果,一经发布便引发地产行业集体刷屏。截止至21日晚9点,短短7小时内,榜单相关新闻点击量已破千万,获奖房企以转发新闻、制作海报、发布微信等多种形式的裂变式传播引爆朋友圈。


13、潘石屹 :除了我们 房产税将影响中国所有房地产公司

  20日,潘石屹表示,房产税是2018年对房价影响最大的因素,这个因素可能影响到中国所有房地产公司,只有对SOHO中国没影响。“出房产税和不出房产税跟我们没关系。”张欣微博表示,其原因为:“我们出租办公楼属于商业地产,一直都交着12%的商业地产税。现在大家关心的房产税是住宅”。

14、新城控股欧阳捷:三四线城市正成为房企增长最强引擎

  新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷在2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会现场,就“三四线城市正成为房企增长最强引擎 ”进行演讲。其认为,如果企业想要去发展,想要快速奔跑就要去三四线城市。今年我们认为三线城市,特别是棚改,仍然是房企增长最强引擎。




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