今日楼市新闻看点:市房管局曝光52家房产经纪机构,西安规划3年打通55条断头路 开通7个地铁项目(2018年3月28日 星期三)

发表于 讨论求助 2019-06-17 21:19:02


今日西安楼市


1、西安市房管局曝光52家房产经纪机构存在违规行为

  


2、西安规划:3年打通55条断头路 开通7个地铁项目

  近日,西安印发《大西安(西安市—西咸新区)国民经济和社会发展规划(2017—2021)》,根据规划,到2021年,西安城市竞争力在全国同类城市中排位显著提升,西部地区重要的经济中心、对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽功能日益增强,大西安发展格局初步形成,国家中心城市建设初具规模,国际化大都市初步建成。规划计划在3年内打通55条断头路,开通7个地铁项目。


3、西安180余万职工受住房公积金保障 双缴存家庭最高贷65万

  记者从西安住房公积金中心获悉,2017年公积金中心扎实推进“最多跑一次”改革,大力加强信息系统升级建设,着力提升服务品质和管理水平,不断扩大制度保障范围,各项业务稳步增长,保持了良好的发展势头,缴存单位达到17000余家,保障职工180余万人。



今日全国新闻看点


1、京沪入局“抢人”新竞争时代来临

  如果说这只是去年二线、新一线城市人才战的延续,那么近一周以来一线城市“大块头”们的出手,则标志着“人才战”进入了新阶段。3月21日,北京提出要建立优秀人才引进的“绿色通道”;3月26日,上海提出要打造“人才高峰”,要“聚天下英才而用之”!而广州、深圳,此前也纷纷拿出了各自的人才新政。


2、社科院:北京房价9个月来首度止跌

  3月27日,住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新大数据房价指数(BHPI)显示,2018年2月北京房价环比上涨0.92%。这是自2017年5月以来,北京房价首度止跌。


3、5月起北京办不动产登记将只跑一次

  今后,北京房屋买卖、不动产登记将越来越方便。4月1日起,北京不动产登记办理时限将压缩为当日或5个工作日内办结。5月起,房屋权属转让业务将“一站式”办理,也就是说,以前一趟趟跑腿的网签、缴税和办证,将压缩至只用跑一趟。


4、REITs可为住房租赁改革助推器

  一直以来,被认为只能囿于商业地产领域的REITs,在全方位鼓励住房租赁发展的政策东风下,借助“租购并举”的住房新制度,开始向租赁这个蓝海拓展。


5、北京住建委曝光30家违规中介

  北京市住建委27日曝光30家违规房地产中介机构名单。北京市住建委称,初步查实,北京静安居房地产经纪有限公司、北京博远置地房地产经纪有限公司、北京昊园恒业房地产经纪有限公司等30家房地产中介机构存在克扣租金押金、违规出租、未备案且未在注册地经营等问题。

6、深圳城中村改造促房租大涨 公租市场有望供给低成本居住空间

  春节过后,深圳照例迎来了租房旺季,关于租金上涨的反馈在今年也变得尤其明显。根据深圳链家发布的2月数据显示,月内单位租金72.3元/平方米,环比下跌1.2%,同比上涨14.1%;套均租金5293元/月,环比上涨0.3%,同比上涨16.1%。


7、乐视影业更名“乐创文娱” 董事长张昭回忆当年“至暗时刻”

  两天前,孙宏斌承认投资乐视网失败,但同时表示,将想办法将投资的“乐视系”另一标的新乐视文娱做好。现在,新乐视文娱宣布,将更名为乐创文娱。3月27日,乐创文娱董事长兼CEO张昭以内部信的方式,将更名的消息告知了全体员工及更多业内人士。孙宏斌也在朋友圈点赞了这封信。


8、“降负债”潮起 房企暂收扩张锋芒

  年报季降临,在发布2018年策略时,“降负债”已成为大多房企一个重要的财务目标。短期来看,这种做法无可厚非。融资环境收紧、市场降温预期强烈,将使得房企的资金状况趋于紧张。但通过对资金流量表的梳理,很多企业的现金流足以覆盖短期负债。因此,“降负债”的口号虽响,却不意味着企业已进入危急时刻。

9、银行去杠杆房企融资收紧 资产证券化2018年再提速

  2018年房企融资难、借贷成本下降难,已成为房企们的共识。有业内人士指出,目前房地产从国家和银行层面去杠杆,表外和非标融资受限,而资产证券化则是引入大量的民间资金,可以补上甚至超过被限制的资金。降低开发商杠杆是长期趋势。

10、2018楼市AB面: 大型房企预期谨慎 成长型房企竞逐城市群

  过去一年的房地产市场,经历了前所未有的调控力度,同时规模再创新高。而面对2018年,龙头和标杆房企则普遍呈现谨慎姿态。在这背后,是2018年房地产市场调控不放松、金融持续去杠杆,以及进入“租购并举、住有所居”的新时代。


11、李宇嘉:用地指标跨省调剂 具有改革的综合红利效应

  近日,国务院印发《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》和《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》,对推进用地指标“跨省调剂”作了总体部署。首要原则是,坚持耕地数量、质量、生态“三位一体”,以土地利用总体规划及相关规划为依据,确保补充耕地数量不减少、质量不降低。

12、万科郁亮:不转变模式 以前怎么赚的钱就怎么还回去

  “一个全新的时代开始了,对万科来说是重大的机遇。”万科董事长郁亮在次日的业绩发布会中进一步强调,房价单边快速上涨时代已经结束,“有地就买,不看价格,之前怎么赚的钱,现在就怎么还回去。行业到了必须作出改变的时候。”


13、青岛拟全面取消购房面积投资纳税等落户限制

  山东省住房和城乡建设厅官网消息,省城镇化工作领导小组办公室印发《加快推进新型城镇化建设行动实施方案(2018-2020年)》,其中提出加快推进农业转移人口市民化,全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校(含技工院校)毕业生、留学归国人员的落户限制。青岛市要全面取消购房面积、投资纳税等落户限制。


14、世茂业绩大涨 股东应占核心利润达69.3亿

  3月27日下午,世茂房地产在香港召开业2017年绩发布会,世茂集团董事局主席许荣茂先生、世茂集团董事局副主席许世坛先生等代表出席。据悉,2017年世茂房地产共实现销售金额1007.7亿,同比增长48%,计划完成率达114.5%。核心利润较2016年上升23.4%。


15、北京:限制四环路以内各类用地调整为住宅商品房

  限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施;城市副中心限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。在限制的同时,将在适合的地方安排建设租赁住房,加强职住平衡,而且市民关注的回迁安置房不受影响。

16、四大龙头房企年报PK 看许家印如何打造“新恒大”

  截止目前,四家龙头房企碧桂园、万科、恒大和中海都公布了2017年年报,从年报的各项数据情况来看,恒大在总资产、盈利、土地储备等指标都领先于其他三家房企,战略转型效果显著。此外,许家印在业绩发布会上正式宣布“新恒大”,提出了到2020年的五大远期目标,从总资产、销售规模、利税、负债率和500强名次等五个方面制定新的发展计划。





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