【今日财经】SOHO中国净利润增长420% 潘石屹称不再出售资产

发表于 讨论求助 2019-06-26 02:00:30

今天,SOHO中国(00410.HK)在香港召开2017年业绩发布会,董事会主席潘石屹在会上表示,“SOHO中国不再出售物业,已出售的都是非核心资产,剩下的都是核心资产”。

2017年内,SOHO中国以股权转让的方式整售了位于上海虹口SOHO和凌空SOHO两个项目,对价分别为35.73亿元和人民币50.08亿元,潘石屹称这是SOHO中国出售的最后两个项目,剩下的自持物业将持续贡献租金收入。

除此之外,潘石屹还表示,SOHO中国也在接洽一些项目的并购,“有便宜的资产我们也考虑买入,但是规模不宜太小,SOHO中国的项目大多是大型项目”。

2017年,SOHO中国营收19.63亿元,同比上升约24%;净利润约人民币47.33亿元,同比暴增420%。SOHO中国方面称,净利润的大幅增长除了出售资产的一次性收益之外,还有租金的增长,这块收入未来会持续增长,对SOHO中国业绩起到支撑。

 

      租金收入约人民币16.69亿元,同比上升约11%;物业租赁毛利润约为80.5%,2016年约为79.7%;运营稳定的投资物业出租率达到约97%。

截止2017年末,已运营的SOHO 3Q平均出租率约为87%。目前公司已在北京、上海、杭州、深圳、南京拥有26个SOHO 3Q中心,共计约26 000个工位,2018年全国拓展继续快速推进。

值得一提的是,2017年SOHO中国债务融资成本降至约4.1%。潘石屹称,SOHO中国的负债率只有50%的水平,这是远低于行业水平的。


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