一年买一套房的财经网红吴晓波,今天在成都讲了他的买房观|直击

发表于 讨论求助 2019-07-05 21:43:49

成都新楼市  文|黎小小


“我在成都没有房子”,每年买一套房的吴晓波今天在成都承认。

 ——成都新楼市,4月7日发自文轩BOOKS现场




“给你100万,带你回到十年前,你会买什么?”



4月7日下午,成都文轩BOOKS,吴晓波抛出一个问题。


“房子!”有人高声回答,然后,现场发出了一场哄笑。


但吴晓波说不是——他的心目中,十年前如果有人重注刚刚诞生的比特币,最高的投资回报可能是2万倍。“现在可能是当时的6000多倍,但是还是会超过房子。”


然而,就连他自己,也在某种程度上同意现场的回答——因为比特币对普通人来说几乎不可触及——这个问题上,吴晓波在楼市上说的话更多,“买什么房?商铺、写字楼、别墅还是住宅?”在他看来,在国内外,这些东西的价值差别很大,“买什么地方也很重要。十年前我在新加坡买了房,(房价)还是那个样子。”


“平民,流民,一个网红。”这场新书分享的开始,吴晓波这样界定自己。白衬衣,西装,牛仔裤,黑皮鞋,这几乎是他行走江湖的固定行头。



“流民”吴晓波:成都一日不止一场见面


改革开放40周年,吴晓波50岁,他的新书做了个减法:《激荡十年,水大鱼大》。


他早上还赶了成都另外一个场子,说了在熟人看来差不多的话。对于关心中国经济和房地产的人来说,吴晓波“每年写一本书”固然炫目,更值得倾慕的是“每年买一套房”身体力行。吴晓波把这些都概括为实现人生财富梦想的必由之路——“98年产能过剩,进入城市化过程,我赌对了。”


股市在吴晓波看来无异于“行为艺术”,以至于现场有人请他对A股发表看法的时候,他开玩笑说要请其他人来回答。“如果买个三万五万,对于锻炼心脏的承受力还是好的。很不靠谱。”


“那你对成都楼市怎么看?”他毫不掩饰,“如果有两套以上的房子,就不要去买第三套了。当然如果你自己真有需求,比如要把房子从90平换到220平,那另当别论。我还是那个看法,为自己花的每一分钱都是值得的,否则就别去给ZF添麻烦(摇号)了。(要不)买点基金?”


“我在成都没有房子。”他明确地说。



过去十年间,吴晓波认为对成都经济影响最大的因素是高铁。在这段时间内,中国高铁里程增长了183倍,有了高铁以后,东南沿海的很多优势开始丧失,特别是劳动力成本,土地价格优势不再,制造业从08年以后开始转移,部分转移到中部地区,中部的城市开始崛起。包括四川、湖北、湖南等的年轻人不再需要去东南沿海去寻找工作机会。包括北京、上海等地近两年人口已经开始净支出,中部开始崛起,就是因为高铁改变了日常的生活。


对成都他记忆最为深刻的一章,当数多年前参加某民间智库组织的论坛。“有人摆出了一张中国地图,上面是一张弓。弓箭的最上面的北京,下面是深圳,弓箭的箭头是上海。长江什么的就是这支箭,你们猜,握着这支箭是什么地方?”


“成都”,现场再次有人“抢答”,笑声再起。


“也许他还画过武汉、重庆,总之就是卖这个创意的。”吴晓波自己也笑了起来。“这还是我说过的,代表了过去沿海发展为先思维下的一种想法。”


他喜欢成都,用了一个贾平凹的词——和杭州一样,是“废都”嘛。前天到了,住酒店里,然后被拖去吃苍蝇馆子。“不像北京,我走出去,买个打火机,走了一个小时都没有便利店。”




“平民”吴晓波:两本百万发行量书籍



“我是中国第一个被称为财经作家的人。”写作对吴晓波来说是一种生命呈现方式。28年的写作生涯中,他出版的首部百万发行量书籍是《大败局》,后来的《激荡三十年》发行量也超过了100万册。他说,希望《激荡十年,水大鱼大》能够成为他第三本发行量超过100万册的书。届时,他也就成为了中国第一个拥有三本发行量破百万作品的财经作家。


他对企业家有切身体会,认为他们是所有人中最特殊的一类。两种特质成就了企业家:第一个,是敢赌,企业家就是要敢于面临不确定性,敢于创新,有赌性的人才能成为企业家。第二个是会精算。但改革开放的四十年间,企业家的特质的侧重点也在开始发生改变,早前是更看重勇气,赌博的胆量,但后期就更看重理性、解构能力、专业能力和模块化。


任何垄断都不值得赞美。他提到在美团入局网约车市场后,他在上海曾经打到过2快钱的滴滴,但他不会感谢——没有搅局者的入场,滴滴不会这么便宜。


他对商业有先天的自然触觉,并勇敢地践行,“几百块的酒都没法让人放心喝,”微信公号吴晓波频道4月6日的文章说。然后,在稿子后面,读者会发现这是一篇卖酒的软稿。


被吴晓波寄予厚望的新书,其实是一册“洁本”的商业新闻合订本。“除非经由记忆之路,人不能抵达纵深”,吴晓波借用了这句话——固然水大鱼大,但整本书基本不过多纠缠水是什么水、鱼是什么鱼。在开篇题记里,作者开笔就写到了“我们的国家”。但是,读者也能看到吴晓波不甘于此。在书中还能看见这些:


因牌照制的普遍存在,以及金融混业改革对现有监管体系的政策冲撞,使得任何原教旨式的市场化立场,都无法适用于渐进改革的中国商业世界。行政干预的正当性、必要性、及其边界,在过去的三十多年里,从来没有在理论或实操的层面上被设定清楚,这一景象在下一年,仍将出现在民营企业跨国投资的风波中。


在这个意义上,姚振华有他无处诉说的委屈,而王石、董明珠们的惨胜,则既是它们的侥幸,也是他们的悲哀。




“网红”吴晓波:直接和迁就



之所以能成为“网红”,吴晓波不是偶然的。


在成都,他主动提及了中美贸易战。美国打过3次贸易战,都赢了(1920年代对英国,1950年代对苏联,1970年代对日本),“你觉得这次他们会赢吗?” 人群说,“不能!”


他说,中国的中产阶级发展到3.5亿的时候,已经相当于美国现有的人口了,“LZ摁死你!”


而在个体话题上,吴晓波就“独立”得多了。一位女性创业者对自己针对女性初创行业的寻求建议,吴晓波最后总结是“嫁人吧”。


在喧闹中,已经没有话筒的女生抗议说,“我觉得您的表态很不合适,这里有媒体……明天……”,吴晓波说,“那不是我说的,是罗老师(注:吴开玩笑,罗为当天另外一名嘉宾)说的。”



“如果有天堂,应该是图书馆的样子。”这天下午,吴晓波这天下午走进成都这家书店时,第一句话引用了博尔赫斯。


事实是,当博尔赫斯进入这种“天堂”时,已经失明。


网红吴晓波,知道把话说到哪一步。






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